Réponse rapide
La comparaison en une phrase
Au premier trimestre 2025, les prix des logements anciens repartent légèrement à la hausse en France : +0,5 % sur un an après six trimestres de baisse. Les appartements progressent de 0,7 % et les maisons de 0,3 %, ce qui impose de comparer les villes avec prudence.
Lire Prix immobilier par ville — Logements anciens : +0,5 % (France, T1 2025 sur un an).
Comparer avec Prix immobilier par ville — Appartements anciens : +0,7 % (France, T1 2025 sur un an).
Avant citation, vérifier l’année, le périmètre, l’unité et la source primaire.
Chiffres clés
Les chiffres qui structurent la comparaison
À retenir
Ce qu’il faut retenir avant de comparer
- Question
- Prix immobilier par ville : quelles différences les données permettent-elles d’observer ?
- Angle
- Comparer les grandes villes selon les prix d’achat, les loyers et le revenu local.
- Indicateurs
- Prix immobilier par ville — Logements anciens · Prix immobilier par ville — Appartements anciens · Maisons anciennes · T4 2024 · T3 2024
- Conclusion prudente
- Un prix immobilier local doit être lu avec la dynamique nationale, le type de logement et le volume de transactions.
Tableau de données
Tableau de données vérifié
| Indicateur | Valeur / lecture | Périmètre | Source |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier par ville — Logements anciens | +0,5 % | France, T1 2025 sur un an | Insee/Notaires |
| Prix immobilier par ville — Appartements anciens | +0,7 % | France, T1 2025 sur un an | Insee/Notaires |
| Maisons anciennes | +0,3 % | France, T1 2025 sur un an | Insee/Notaires |
| T4 2024 | -2,1 % | France, sur un an | Insee/Notaires |
| T3 2024 | -3,9 % | France, sur un an | Insee/Notaires |
| Prix immobilier par ville — valeur complémentaire 6 | 2023-2025 | population, densité, logement ou services | Insee / SDES |
Analyse
Comment interpréter cette comparaison
Le prix au m² doit être rapproché du revenu local, des taux d’intérêt et du type de bien. Une moyenne nationale ne décrit pas les marchés par ville.
Comparer les valeurs centrales ou les ordres de grandeur.
Regarder la tendance, pas seulement le dernier chiffre disponible.
Identifier si l’écart est structurel, récent ou lié au périmètre choisi.
Relier les chiffres aux profils, territoires et périodes observés.
Limites
Ce que les chiffres ne disent pas toujours
- Comparer uniquement à année, périmètre et définition équivalents.
- Un chiffre descriptif ne suffit pas à établir une causalité.
- Les sources peuvent être révisées ; vérifier la dernière date de publication avant réutilisation.
Sources
Sources utilisées
Citer cette page
Référence conseillée
Comparaison.com, « Prix immobilier par ville : les grands écarts territoriaux », consulté le 23/05/2026, https://www.comparaison.com/logement-territoires/villes-prix-immobilier/.
Pour un usage éditorial, pédagogique ou professionnel, vérifiez aussi les sources primaires indiquées sur la page.
Vérification
Traçabilité des chiffres
Tableau de données vérifié : valeurs, sources, périmètre et fichiers CSV/JSON alignés avec cette comparaison.
- Source exacte indiquée dans la section sources.
- Périmètre affiché dans le tableau de données.
- Fichiers CSV et JSON disponibles pour relire les valeurs publiées sur la page.
- Dernière vérification éditoriale : 2026-05-20.
Mise à jour
Corrections et traçabilité
Chaque chiffre publié doit pouvoir être relié à une source précise, une année, un périmètre et une date de consultation. Pour signaler une erreur ou proposer une source plus récente, utilisez la page corrections.
Signaler une correctionQuestions fréquentes
Quel chiffre regarder en premier pour Prix immobilier par ville ?
Commencez par Prix immobilier par ville — Logements anciens : +0,5 % (France, T1 2025 sur un an).
Pourquoi préciser les limites ?
Parce qu’une valeur peut changer selon l’année, le territoire, l’unité et la définition de la source.
Peut-on réutiliser les données ?
Oui, les fichiers CSV/JSON sont liés depuis la page ; citez aussi la source primaire.